Warning: DOMDocument::loadXML(): Start tag expected, '<' not found in Entity, line: 1 in /homepages/26/d462084474/htdocs/pulse/wp-content/plugins/premium_seo_pack/modules/title_meta_format/init.social.php on line 481

Как выбрать строительную компанию в Великобритании и не прогадать?

Как выбрать строительную компанию в Великобритании и не прогадать?

Советы и секреты специалистов с 20-летним стажем

Вместе с экспертами строительной компании Luxury Development And Construction мы подготовили несколько простых правил, которые стоит учитывать при поиске надежных и в то же время доступных подрядчиков в Великобритании.

Каждый, кто хоть раз сталкивался с капитальным ремонтом, строительством или перепланировкой дома в Великобритании, не понаслышке знает о трудностях и проблемах, которые могут встать на пути. Особенно это касается тех, кто только планирует свой первый ремонт и не до конца представляет себе количество бумажной работы, согласований и нормативов, которые нужно учесть. А если вспомнить, что за нарушение некоторых из них могут грозить не только высокие штрафы, но и реальная правовая ответственность, то в какой-то момент все равно придется обратиться к специалистам.Как выбрать строительную компанию в Великобритании и не прогадать? Weybridge 3

В качестве экспертов представителей компании Luxury Development And Construction мы выбрали не случайно. Во-первых, ее сотрудники уже более 20 лет работают на строительном и инвестиционном рынках Великобритании, обладают широкой базой подрядчиков и партнеров не только в Англии, но также в Европе и Азии. Во-вторых, свои услуги компания предоставляет как на английском языке, так и на русском, что обеспечивает высокий процент русскоговорящих заказчиков со всего мира. На вопросы Pulse UK отвечает Герман Кудрявцев, директор по строительству Luxury Development And Construction

Насколько заранее нужно начинать поиск строительной фирмы?
«Все зависит от того, какие работы необходимы. Если для ремонта не требуются разрешительные документы, такие как Planning Permition или Traffic Management, достаточно заложить одну-две недели на выбор компании и заключение договора. А если речь идет о работах, которые требуют серьезных согласований, то обращаться лучше минимум за полгода».

На что важно обратить внимание при подборе строительной компании?
«Лучше всего изучить несколько предложений, провести небольшой тендер. Должна быть возможность увидеть выполненную работу компаний на других объектах, лично приехать и пообщаться со специалистами. Если по каким-то причинам вам говорят, что сделать это невозможно, лучше продолжить изучение рынка.Как выбрать строительную компанию в Великобритании и не прогадать? Weybridge

Важно помнить, что до заключения договора клиент должен получить коммерческое предложение или смету, где перечислены все запланированные работы, их стоимость и сроки выполнения. Дополнительные работы, которые могут потребоваться, также прописываются: чтобы не выйти за рамки бюджета, советуем всегда указывать в договоре сумму или процент, которые не должны быть превышены. Далее заказчик должен внимательно прочесть и проверить смету.
Большинство клиентов пренебрегают этим, а в результате получают дополнительные расходы».

Сколько времени занимает составление сметы?
«Как правило, на составление сметы уходит не более 3 рабочих дней. Для этого специалисты должны не только провести встречу с заказчиком, но и выехать на объект. Важно помнить, что серьезные компании эти услуги предоставляют бесплатно. Если клиента требуют оплатить выезд на объект, то о продолжении работы с этой фирмой стоит серьезно задуматься».

А может ли хороший ремонт быть дешевым?
«Хороший ремонт не обязательно должен быть дорогим, но отталкиваться от самой низкой цены не советуем. Важно найти золотую середину, чтобы не пришлось платить дважды.

Представим, что есть три подрядчика: один готов выполнить работу за £200 000, второй - за £180 000, а третий берется за £150 000 или даже за £100 000. Опытный специалист никогда не обратится в компанию, которая занижает цены: велика вероятность, что данная фирма находится без заказов и готова взять проект за любые деньги. А далее происходит следующее: фирма, предложившая столь низкую цену, берет аванс, начинает работы, но все равно настает тот момент, когда средства подходят к концу и требуются доплаты. Но заказчик, который хотел сэкономить, уже привязан к компании и вынужден доплачивать столько, сколько потребуется».Как выбрать строительную компанию в Великобритании и не прогадать? St George Hill Weybridge

В каком порядке должна происходить оплата?
«После заключения договора обычно вносится предоплата в размере 5%, этот взнос еще называется Site Setup. Он необходим компаниям для того, чтобы привести объект в рабочее состояние: отключить электричество, воду, газ, организовать необходимые условия для рабочих, повесить предупреждающие таблички и ограждения. Далее оплата происходит на основании выполненных работ: еженедельно или каждые две недели, в зависимости от договора. На площадку приходит сметчик, проверяет количество выполненных работ, согласовывает с заказчиком и подрядчиком, а уже после идет платеж.

Есть такое понятие, как Payment Plan. Это порядок оплаты, который идет вместе с графиком работ и должен быть подписан вместе с договором. Если одна из сторон отходит от плана, вторая сторона имеет право также замедлить ход. Например, если подрядчик не сдал работы вовремя, то и оплата поступит позже.

А если просят внести всю сумму сразу?
«Все зависит от сложности работ. Если речь идет о комплексном ремонте, то не стоит спешить вносить всю сумму сразу. А если вы решили заменить, например, окна, то ничего страшного в этом нет. Потому что окна делаются под заказ, перепродать их компания уже не сможет. В таких случаях вполне нормально сделать первый взнос в размере 30% или 50% от общей суммы, а остаток внести после установки».

Если у вас возникли вопросы или вы ищете надежную строительную компанию для реализации собственного проекта, обращайтесь к специалистам компании Luxury Development And Construction.

Company Profile

Специалисты многопрофильной строительной компании Luxury Development And Construction работают на рынке английской недвижимости и инвестиций более 20 лет. Компания специализируется на косметическом и капитальном ремонте жилых помещений, строительстве и реконструкции частных домов и коммерческих зданий, разработке дизайна интерьеров и ландшафтных проектов, а также продаже и инвестировании в элитную недвижимость на территории Великобритании.

Телефон +44 (0) 207 470 9233
E-mail: info@ldc-group.co.uk
Адрес: 15 Straton Street, London, W1J 8LQ
Skype: ldc_group

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *