Чем строительство дома выгоднее покупки готового проекта

Специалисты многопрофильной строительной компании G7 работают на рынке английской недвижимости и инвестиций более 10 лет. Компания специализируется на косметическом и капитальном ремонте жилых помещений, строительстве и реконструкции частных домов и коммерческих зданий, разработке дизайна интерьеров и ландшафтных проектов, а также продаже и инвестировании в недвижимость на территории Великобритании.

Дом, как правило, является одной из самых больших инвестиций, которые делает человек в своей жизни. На поиск или разработку подходящего варианта уходит немало времени и сил, но первое и главное, что важно понять для себя: какова будет долгосрочная перспектива сделанного выбора?

Рассмотреть плюсы и минусы строительства дома помогает нам директор строительной компании G7 Герман Кудрявцев.

Чем обычно привлекает людей покупка готовой недвижимости? Конечно, это подходит для тех, кому необходимо заселиться в свой дом как можно быстрее. Даже если он находится не в самом лучшем состоянии, в большинстве случаев там уже можно жить, делая ремонт постепенно.

Тем не менее, покупая дом, нужно быть готовыми к ряду компромиссов – таким, как неидеальная планировка, ограничения в установке оборудования, строгие правила по расширению или переоборудованию пространства и т. д. Ну и всегда это некий кот в мешке – невозможно учесть все нюансы и недостатки жилья, даже если в выборе вам помогает профессиональное агентство.

По данным Национального агентства риэлторов, среднее нахождение дома на рынке предложений составляет 30 дней, поэтому конкуренция в поиске хорошего дома очень высокая. При строительстве с нуля этого неудобства нет, на сегодняшний день существует множество вариантов, где можно построить жилье, как в пределах Лондона, включая самые элитные районы, так и за чертой города.

Самое главное преимущество строительства – это полная кастомизация проекта. У вас есть возможность воплотить все свои идеи, учесть все желания и потребности, соотнести планировку с образом жизни и т. д.

Что касается цены, за одну и ту же сумму можно или купить готовое жилье, требующее ремонта, или построить новый дом из современных качественных материалов и сделать в нем дизайн.

Но даже в том случае, если первоначальные затраты на строительство будут выше, инвестиция все равно окупит себя. Вы можете получить значительно большую прибыль от перепродажи нового дома, потому что для большинства людей новый дом всегда более привлекателен, чем старый. Кроме того, новый дом потребует меньше ремонта и меньше обслуживания.

Материалы – это еще один существенный плюс. Используя новые технологии строительства, вы получите очень эффективное в плане экономии ресурсов жилье, особенно благодаря новым энергетическим кодексам, в том числе улучшенным стандартам HVAC (в области отопления, вентиляции и охлаждения), изоляции и фильтрации воздуха. Это к тому же вклад в сохранение экологии.

Также использование современных материалов убережет вас от возможных проблем со здоровьем, в новом доме вам не придется решать проблемы с плесенью, асбестом, свинцовой краской и другими токсичными материалами, которые использовались в строительстве вплоть до 90-х годов.

В течение первых нескольких лет в новом доме вы значительно реже будете сталкиваться с такими сложными проблемами, как протекающие крыши или отказ системы отопления и охлаждения, кроме того, новострой имеет долгосрочную гарантию (10 лет).

Помимо денег и возможностей строительство дома может дать тот уровень удовлетворения, которого вы не сможете достичь, купив существующий дом. Существует определенная эмоциональная связь с домом, который вы создали. Ни с чем не сравнится запах нового дома, где никто не ступил ногой (или лапами) на ваш ковер. Это ваше персональное творение, которое соответствует вашему стилю и индивидуальности, которое вы сами претворили в жизнь.

И не стоит забывать, что, даже если вы начнете свой поиск с идеального существующего объекта недвижимости, вы можете в процессе решиться на строительство. И наоборот, вы можете планировать строительство, а затем решить, что существующий дом подойдет вам больше. В любом случае, работа с квалифицированным и опытным профессионалом – будь то агент по недвижимости или генеральный подрядчик – обеспечит максимально комфортный процесс.

Если у вас возникли вопросы или вы ищете надежную строительную компанию, обращайтесь к специалистам G7 Construction. Консультации и работы любой сложности на любой стадии покупки, ремонта или строительства.

Телефон +44 (0) 203 808 6949
E-mail: info@g7.ltd
Адрес: 8 Kew Bridge Rd, London, TW8 0FJ
www.g7.ltd