Как «брекзит» повлияет на стоимость недвижимости

Как «брекзит» повлияет на стоимость недвижимости

Специалисты многопрофильной строительной компании G7 работают на рынке английской недвижимости и инвестиций более 10 лет. Компания специализируется на косметическом и капитальном ремонте жилых помещений, строительстве и реконструкции частных домов и коммерческих зданий, разработке дизайна интерьеров и ландшафтных проектов, а также продаже и инвестировании в недвижимость на территории Великобритании.

Директор инвестиционно-строительной компании G7 Герман Кудрявцев проанализировал ситуацию на рынке недвижимости Великобритании в связи с прошедшими выборами и теперь уже гарантированным «брекзитом». В целом ситуация оказала положительное влияние, ожидается значительное увеличение активности в покупке и продаже жилья.

Победа Бориса Джонсона имеет шанс привести к стабилизации цен на рынке недвижимости как минимум временно. Консервативная партия, победившая в голосовании на общих выборах 2019, обогнала Партию лейбористов, и Борис Джонсон объявил готовность к выходу из Европейского союза 31 января 2020 года.

Как это может отразиться на ценах на недвижимость? Вот что владельцам или потенциальным владельцам, следует знать.

Уверенная победа Бориса Джонсона может привнести в состояние рынка большую стабильность. Неясность с «брекзитом», так же как и неустойчивость в политической ситуации Великобритании, влияла на постоянное снижение цен на недвижимость, но теперь цены вышли на плато и будут расти.

Эксперты по недвижимости считают, что те, кто находился в подвешенном состоянии в плане принятия решения по продаже или покупке недвижимости, имеют основания начинать действовать прямо сейчас, что однозначно повлияет на рост цен с начала 2020 года. В то же время на рынке появится множество выгодных предложений, которые закроют любой спрос.

Несмотря на то, что в стране ожидается множество изменений в связи с «брекзитом», это, тем не менее, прогнозируемая, а значит, более стабильная, чем раньше, ситуация, которая позволяет планировать что-то без рисков в принятии решений для обеих сторон сделки.

Хотя, конечно, вопрос, как будет чувствовать себя британская экономика после выхода из ЕС, остается открытым.

Что нужно знать людям, покупающим недвижимость впервые?

Одной из целей Партии консерваторов является упрощение условий ипотеки для тех семей, кто хочет купить свою первую недвижимость. Предвыборная кампания включала в себя обещание строительства 1 млн. домов различного типа в течение ближайших 5 лет, пересмотр условий первоначального взноса, а также упрощение условий программы совместного владения.

После выборов была заявлена новая квота по строительству, которая оказалась значительно ниже первоначальной, и эксперты по недвижимости считают, что этот вопрос обязан быть пересмотрен, а цифры – вернуться к исходным обещаниям.

По статистике сайта Zoopla, в последние 5 лет спрос на жилье рос благодаря программе Help To Buy, благодаря ей был приобретен каждый второй дом в стране. Программа изначально имела срок действия до 2023 года, но предположительно ее продлят, так как на данный момент других законов в этой сфере еще не принято.

Многие эксперты ожидают, тем не менее, что будет принята новая схема, которая будет частично повторять предшественника Help To Buy (40% беспроцентного кредита на пять лет от государства, 5% должен составлять ваш первый взнос, и 55% нужно взять в банке) – Starter Homes (гос. инициатива по строительству новых домов, которые будут на 20% дешевле среднерыночной стоимости). Соответственно, те семьи, которые не могли раньше получить заем из-за низкого дохода, смогут это сделать за счет невысокой первой выплаты, учитывая стоимость этого нового жилья.

Ипотечные брокеры и эксперты по недвижимости настоятельно советуют покупать недвижимость именно сейчас, в особенности если вы планируете сами жить в ней долгое время или сдавать в аренду.

Мы как строительно-инвестиционная компания предлагаем нашим клиентам самые выгодные программы для любого варианта – строительства жилья для себя, сдачи в аренду или перепродажи.

Если у вас возникли вопросы или вы ищете надежную строительную компанию, обращайтесь к специалистам G7 Construction. Консультации и работы любой сложности на любой стадии покупки, ремонта или строительства.

Телефон +44 (0) 203 808 6949
E-mail: info@g7.ltd
Адрес: 8 Kew Bridge Rd, London, TW8 0FJ
www.g7.ltd