Как увеличить стоимость дома и заработать на его продаже

Специалисты многопрофильной строительной компании G7 работают на рынке английской недвижимости и инвестиций более 10 лет. Компания специализируется на косметическом и капитальном ремонте жилых помещений, строительстве и реконструкции частных домов и коммерческих зданий, разработке дизайна интерьеров и ландшафтных проектов, а также продаже и инвестировании в недвижимость на территории Великобритании.

Благоустройство дома не просто улучшает качество жизни в нем. Грамотные изменения могут оказаться выгодным финансовым вложением за счет увеличения рыночной стоимости вашей недвижимости. Также, если вы значительно повысите рыночную стоимость своего дома, появится возможность получить более выгодную ипотеку для приобретения нового жилья.

Если задумываетесь об улучшении жилищных условий с целью повышения стоимости вашего дома, то общение с консультантами по недвижимости поможет вам понять, на что именно покупатели обращают внимание при поиске жилья в вашем районе. Некоторые тенденции в ремонте и перестройке даже являются постоянными фаворитами, привлекающими покупателей со всей страны.

Что же является самым выгодным? Нас консультирует директор строительной компании G7 Герман Кудрявцев.

Строительство консерватории

Первое, с чего обычно начинают девелоперы, – это пристройка консерватории. Она не только значительно увеличивает площадь вашего дома, но и обычно не требует получения planning permission.

Переоборудование мансарды

Количество метров жилой площади в недвижимости является одним из ключевых факторов, влияющих на ее рыночную стоимость, и именно мансарды являются ярким примером неиспользуемого пространства во многих домах. Перестройка чердака в жилую мансарду может оказаться самым простым способом увеличения пространства в доме, особенно в случаях с ограниченной площадью снаружи. Преобразование мансарды в спальню с ванной комнатой – прямой путь к повышению рыночной стоимости недвижимости. Если в вашем доме изначально достаточно спален, подумайте об альтернативном использовании пространства – из мансард получаются великолепные домашние офисы, кинотеатры и игровые комнаты.

Реконструкция и модифицирование сада

Разумеется, легко забыть о важности сада, когда погода не всегда отличается дружелюбием. Но даже нескольких простых изменений, которые оживят тусклую или неопрятную наружную территорию, могут оказать значительное влияние на рыночную стоимость дома. Не ограничивайтесь только цветами и другими растениями – добавление зон для игр и отдыха, красивых патио, оборудованных мест для барбекю и т.д. тоже играет большую роль.

Экстерьерные работы

Каким бы красивым ни был интерьер вашего дома, первое, что потенциальный покупатель увидит при знакомстве с вашей недвижимостью, – ее наружный вид, что означает необходимость уделить внимание таким моментам, как потрескавшиеся стены, облупившаяся краска или ветхие окна – такие детали могут значительно ухудшить впечатление от вашего дома. Работы над внешним видом важны не только в плане улучшения эстетики, некоторые изменения – такие как добавление экодверей и окон, а также утепление и декоративная штукатурка наружных стен помогут повысить энергетический рейтинг вашего дома и, как правило, снизить стоимость счетов за тепло и электроэнергию.

Ремонт кухни

Кухня в настоящее время – это не просто комната, где готовят, она стала местом встреч и общения, где многие предпочитают развлекаться и даже работать. Поэтому тем, кто желает увеличить стоимость своей недвижимости, имеет смысл обратить внимание на переоборудование именно кухни. Прекрасная новая кухонная мебель и техника могут оказаться ключевым моментом при продаже, который выгодно отличит ваш дом от других.

На практике некоторые изменения могут оказаться более привлекательными для потенциальных покупателей, чем те, которые могут оказаться приоритетными для вас. Но если вы не планируете продавать свой дом в ближайшем будущем, тогда, разумеется, лучше подумать о том, какие улучшения сделают ваш дом более комфортным лично для вашего проживания.

Всегда можно найти вариант, который будет хорошим компромиссным решением, одновременно устраивающим вас сейчас и работающим на перспективу.

Если у вас возникли вопросы или вы ищете надежную строительную компанию, обращайтесь к специалистам G7 Construction. Консультации и работы любой сложности на любой стадии покупки, ремонта или строительства.

Телефон +44 (0) 203 808 6949
E-mail: info@g7.ltd
Адрес: 8 Kew Bridge Rd, London, TW8 0FJ
www.g7.ltd