Pulse UK Онлайн газета в Лондоне на русском языке
Цены на недвижимость в Великобритании продолжают расти, и если в прошлом году средняя цена дома составляла £235 000, то в этом году уже придется заплатить £249 633. Годовой рост за 2020 год составил 7,6%. Поэтому тем, кто задумывается, чтобы купить дом, лучше поспешить, так как при налоговых льготах и возможности получить кредит всего с 5%-ным депозитом рынок жилья сохраняет активность, а это значит, что цены продолжат расти.
Конечно, в разных регионах страны цены на жилье отличаются, и поэтому, взяв за основу среднюю цену в £250 000, мы расскажем, что можно приобрести в разных регионах Великобритании на эту сумму.
Лондон
Лондон, без сомнения, является самым дорогим городом королевства, и, несмотря на то, что это, пожалуй, единственный регион, где цены не выросли, а наоборот, упали, он все еще является очень дорогим для среднего покупателя. Итак, что можно позволить себе в Лондоне с бюджетом в £250 000?
На эту сумму купить даже маленькую квартиру-студию в центре вам не удастся, и, чтобы уложиться в бюджет, нужно рассматривать более отдаленные районы, начиная примерно с 3-й зоны метро. Да и там это будет крошечная односпальная квартирка или студия. Так, на севере Лондона, в районе Archway, в многоэтажном доме можно купить односпальную квартиру на 9-м этаже. Квартира имеет соединенную с гостиной кухню и среднего размера спальню. Правда, из-за особенностей дома кредит на нее получить будет сложно.
Брайтон
Если вы хотите жить поближе к морю, но не уезжать далеко от Лондона, то самый популярный вариант – это знаменитый курортный городок Брайтон.
Недаром его еще в XVIII веке выбрал своей резиденцией герцог Камберлендский, а потом и его племянник – наследный принц Уэльский, будущий король Георг IV. Из обыкновенной рыбацкой деревушки скоро вырос городок развлечений, где королевские особы очень любили проводить время. В память об этих временах остался роскошный дворец в восточном стиле – Royal Pavilion.
Брайтон и в наше время не даст заскучать – обычно там круглый год проходят разные мероприятия, недаром местные жители окрестили его как «Лондон на море». Здесь можно встретить самых разных людей: от фриков и панков до пожилых парочек, выгуливающих собак на пляже. Город имеет удобное сообщение с Лондоном, и добраться до столицы на скором поезде можно примерно за 1 час.
Правда, цены на недвижимость в Брайтоне хоть и ниже лондонских, тем не менее намного выше средних по стране. И с бюджетом в £250 000 тут можно позволить только одно-двухспальную квартиру.
Так, на сайте недвижимости Rightmove продается небольшая двухспальная квартира в привлекательном викторианском особняке:
Квартира находится всего в 10 минутах ходьбы от пляжа и променада, рядом с парком и недалеко от центра, но похвастаться большими размерами не может. Это вариант дома, который был переоборудован в несколько квартир, поэтому размер второй спальни составляет всего 5 м2, так же, как и кухни. Такая квартира хорошо подойдет для одного человека или пары, но для семьи с детьми будет маловата.
Кардифф
Если вы хотите жить в большом городе с хорошей инфраструктурой и рядом с морем, то советуем обратить внимание на столицу Уэльса – Кардифф.
Кардифф может похвастаться интересной историей, величественным замком в центре города, пешеходной улицей с магазинами и торговыми центрами, множеством кафе и ресторанов. Тут также есть большой стадион, где проходят соревнования по регби, вместительный концертный зал, аквапарк, каток и множество интересных музеев. Тем не менее Кардифф намного меньше Лондона, а это значит, что все тут расположено очень компактно и обеспечивает удобное и быстрое передвижение по городу. Кардифф опоясан зелеными парками, на севере находятся горы, а на юге – красивые пляжи, кроме того, тут множество старинных замков в окрестностях.
От Кардиффа до Лондона примерно каждый час ходят прямые поезда, и добраться до столицы можно всего за 2 часа.
Этот город хорошо подходит для семейной жизни, и с бюджетом в £240 000 тут можно купить полностью отреставрированный трехспальный дом с большим садом, просторными комнатами, всего в 10 минутах езды от центра города. Дом готов к заселению, может похвастаться солнечной столовой, новой кухней с барной стойкой, стеклянными французскими дверями до пола и выходом в ухоженный сад. Дом удачно расположен рядом со станциями поездов и в пешей доступности к паркам. А до моря и пляжей можно добраться меньше чем за полчаса.
Корнуолл
Другое популярное место на побережье – это Корнуолл. Морские пейзажи там действительно восхитительны, природа великолепна, и недаром приморский городок St Ives занял первое место в рейтинге самых счастливых городов для жизни в Великобритании.
Правда, добраться туда не так просто – дорога из Лондона займет 4-5 часов. Тем не менее, если вы хотите жить вдали от городской суеты, наслаждаться прогулками по побережью и морскими пейзажами, это самое подходящее место.
За £250 000 можно купить трехспальную квартиру в небольшом приморском городке Пензанс (Penzance) в пешей доступности к морю. Квартира расположена в привлекательном отреставрированном особняке, имеет просторные светлые комнаты, большие окна и характерные особенности традиционных английских домов.
Дарем
Если вы ищете просторный дом для большой семьи, самые привлекательные цены на недвижимость – в северных регионах страны.
Так, в окрестностях городка Дарем (Durham) за £249 950 можно купить трехэтажный уютный дом с 4 спальнями. На первом этаже кроме большой гостиной и кухни есть еще дополнительный туалет и 2 подсобные комнаты для хранения вещей. На втором этаже – 3 просторные спальни, 2 ванные и небольшая комната для офиса, а на третьем этаже расположилась уютная игровая. Кроме того, тут есть хорошо ухоженный сад и парковка. Дом удачно расположен рядом с хорошими школами и транспортными развязками и идеально подходит для семьи с детьми.
Эдинбург
Если вам нравится суровая природа Шотландии и вас не испугать постоянно меняющейся погодой и ветрами, а Эдинбург с его узкими улочками и замком покорил ваше сердце, то тут можно очень неплохо устроиться и за £250 000 купить отдельный особняк с 4 спальнями, гаражом и садом. Предлагаемый дом находится между Эдинбургом и Глазго – примерно в получасе езды от двух главных городов Шотландии. Также за полчаса можно добраться и до морского побережья. Дом может похвастаться интересным дизайном, хорошей планировкой, просторными комнатами. Кроме того, тут есть подсобное помещение, 4 туалета, сад и гараж.
Цены на недвижимость в Великобритании могут очень отличаться и напрямую зависят от местоположения и инфраструктуры. Узнать больше, какие именно регионы являются самыми выгодными для инвестиций и покупки недвижимости, можно в одном из наших прошлых обзоров тут.
Татьяна Мезенцева
