Переоборудование гаража в жилое помещение

Специалисты многопрофильной строительной компании G7 работают на рынке английской недвижимости и инвестиций более 10 лет. Компания специализируется на косметическом и капитальном ремонте жилых помещений, строительстве и реконструкции частных домов и коммерческих зданий, разработке дизайна интерьеров и ландшафтных проектов, а также продаже и инвестировании в недвижимость на территории Великобритании.

Директор строительно-инвестиционной компании G7 Герман Кудрявцев рассказывает о сегодняшнем рынке недвижимости Великобритании и о том, как можно использовать нынешнюю ситуацию в своих интересах.

Экономическая неопределенность, вызванная Brexit, несомненно, повлияла на рынок: рост цен на жилье замедлился по сравнению с прошлым годом, а количество продаж резко сократилось в последние месяцы. Слухи о снижении базовой ипотечной ставки перед Рождеством также создали дополнительную путаницу для людей, которые думают, стоит ли планировать покупку, переезд или делать переоценку жилья.

Что случилось с ценами на жилье с момента голосования за Brexit? Цены на жилье некоторое время не менялись после референдума в июне 2016 года, однако это была стандартная ситуация для этого времени года: цены в целом растут весной и выходят на плато в течение следующих нескольких месяцев, ровно та же модель повторилась и в 2017 году. Но с приближением Brexit цены на жилье упали несколько сильнее, чем обычно после лета. Тем не менее в августе 2018 года были зафиксированы самые высокие цены на недвижимость за последние 5 лет, но после этого цены, хоть и незначительно, снижались каждый месяц до апреля 2019 года, после чего начался обычный сезонный рост.

Стоит отметить, что ощутимые колебания можно наблюдать в Шотландии и Уэльсе, а на территории Англии критически значимых изменений не происходит.

Что касается Лондона, здесь ситуация вообще не определяется средними показателями по Великобритании. Например, весь последний год мы наблюдаем существенный рост цен на аренду, а именно стоимости аренды за квадратный метр жилья, и растет она быстрее, чем когда-либо раньше. А главное, это касается недвижимости в сегменте среднего класса – жилья в пределах 4-6-й зон города.

Ипотечные брокеры и эксперты по недвижимости настоятельно советуют покупать недвижимость именно сейчас, в особенности если вы планируете сами жить в ней долгое время или сдавать в аренду. Колебания рынка временные, и сейчас они как раз выгодны для покупателей и инвесторов – цена на недвижимость падает, а на аренду стремительно растет.

Мы как строительно-инвестиционная компания предлагаем нашим клиентам самые выгодные программы для любого варианта – строительства жилья для себя, сдачи в аренду или перепродажи.

Наши инвестиционные программы гарантируют от 15% гарантированной годовой прибыли от сделки в том случае, когда G7 выступает соинвестором, также по вашему выбору прибыль может составлять 30% и выше в том случае, если вам не нужна страховка в виде партнерских инвестиций.

При любом из выбранных вариантов наша компания сопровождает сделку на всех этапах, и мы всегда рекомендуем наилучшие, на наш взгляд, решения. К примеру, если мы берем сделку при самостоятельной инвестиции, иногда нужно продавать проект максимально быстро, а в некоторых случаях лучше подождать несколько месяцев, но выиграть значительный процент прибыли.

Если гарантии и четко определенные сроки для вас приоритетнее рентабельности, то для вас будет представлять интерес программа, где мы сами участвуем в проекте как один из инвесторов – берем на себя 10% стоимости сделки.

Если речь идет об инвестициях в 1 миллион, 900 тысяч вкладывает инвестор и 100 тысяч – наша компания. В таких проектах мы гарантируем 15% прибыли независимо от суммы продажи. Сначала инвестор выводит вложенные 900 тысяч, потом 15% прибыли. В этой программе инвестор защищен от любого риска, потому даже в случае, если сделка продажи пойдет не так удачно, как планировалось, наши 10% всегда пойдут в счет погашения недостающей суммы. Процент прибыли в этой программе ниже в два раза, но зато это быстрые и гарантированные деньги.

Если у вас возникли вопросы или вы ищете надежную строительную компанию, обращайтесь к специалистам G7 Construction Company. Консультации и работы любой сложности на любой стадии покупки, ремонта или строительства. Консультация специалиста бесплатная.

Телефон +44 (0) 203 808 6949
E-mail: info@g7.ltd
Адрес: 8 Kew Bridge Rd, London, TW8 0FJ
www.g7.ltd

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *