Почему выгодно покупать вторичное жилье

Специалисты многопрофильной строительной компании G7 работают на рынке английской недвижимости и инвестиций более 10 лет. Компания специализируется на косметическом и капитальном ремонте жилых помещений, строительстве и реконструкции частных домов и коммерческих зданий, разработке дизайна интерьеров и ландшафтных проектов, а также продаже и инвестировании в недвижимость на территории Великобритании.

В предыдущих статьях мы рассмотрели преимущества постройки дома с нуля, но и у вторичного жилья есть ряд неоспоримых достоинств.

Разобраться с самыми важными из них помогает нам директор строительной компании G7 Герман Кудрявцев.

Конечно, самое удобное при покупке такого дома или квартиры то, что территория уже пригодна для заселения, вам не нужно ждать год или больше, пока будут оформлены все документы и окончено строительство. Ремонт, даже капитальный, займет не более трех месяцев, и его к тому же можно делать поэтапно.

В целом покупка вторичной недвижимости плюс капитальный ремонт обойдутся примерно на 20% дешевле, чем ремонт и стоимость аналогичной по площади квартиры в новострое.

Еще один существенный плюс: новые квартиры сейчас имеют очень стандартизированную планировку, если только мы не говорим об индивидуальных дизайн-проектах, а старые дома имеют свою индивидуальность, интересные архитектурные решения, возможно, даже антикварные элементы – такие, как викторианская плитка, камины (часто в рабочем состоянии), окна с витражами, старинный паркет и так далее. Если для вас важен дух времени и вы увлекаетесь историей и архитектурой, почему бы не воспользоваться такой возможностью? Даже если это будет не listed building, дома викторианской и эдвардианской эпох имеют свой особенный характер и атмосферу.

Что касается более практичной части, вторичное жилье почти всегда выигрывает по обустроенности района и его инфраструктуре. Особенно в сравнении с новыми большими жилыми комплексами, куда еще только предстоит зайти торговым сетям, спортивным клубам и центрам досуга.

Рынок вторичного жилья огромен, так что у вас есть возможность подобрать квартиру в любой части города, учитывая ваши особые предпочтения и стиль жизни (близость к работе, парку, метро, в хорошем районе, рядом с университетом или школой и т. д.). Кроме того, есть возможность оценить соседей и понять, насколько спокойной будет ваша жизнь рядом с ними. Такой роскоши владельцы недостроенного или новопостроенного жилья себе позволить не могут, это всегда лотерея.

Что касается ремонта, со вторичным жильем, как правило, намного проще в том плане, что не требуют особого вмешательства такие глобальные вещи, как коммуникации – электричество, трубопровод, отопление и т. д., а в некоторых случаях вообще бывает достаточно легкого косметического ремонта просто для освежения пространства.

Другой вариант – наоборот, здания, требующие полной реставрации. Иногда их можно купить за бесценок даже в неплохих районах в черте города, но в этом случае обязательно нужна консультация специалиста, насколько выгодно будет восстанавливать это здание, возможно ли это вообще или есть смысл его снести и строить новый дом? Без профессиональной оценки и диагностики сложно будет учесть все нюансы.

Специалисты по недвижимости компании G7 могут подобрать вам наиболее подходящий по всем вашим пожеланиям вариант в рамках вашего бюджета, и это будет лучшим решением из возможных. Наши базы постоянно обновляются, и мы обладаем самой свежей информацией по рынку на сегодняшний день, включая подробную аналитику всех особенностей районов.

Мы предоставляем услуги полного цикла – от подбора недвижимости, оформления любой разрешительной документации до всех этапов дизайна и самого ремонта помещения. Локальная концентрация специалистов внутри одной компании позволяет не терять время на сложные согласования графиков и проблемы с коммуникацией, поэтому мы имеем возможность точно прогнозировать все сроки и бюджет любого проекта.

Если у вас возникли вопросы или вы ищете надежную строительную компанию, обращайтесь к специалистам G7. Консультации и работы любой сложности на любой стадии покупки, ремонта или строительства.

Телефон +44 (0) 203 808 6949
E-mail: info@g7.ltd
Адрес: 8 Kew Bridge Rd, London, TW8 0FJ
www.g7.ltd