5 причин, которые влияют на задержку выполнения проекта

Специалисты многопрофильной строительной компании G7 работают на рынке английской недвижимости и инвестиций более 10 лет. Компания специализируется на косметическом и капитальном ремонте жилых помещений, строительстве и реконструкции частных домов и коммерческих зданий, разработке дизайна интерьеров и ландшафтных проектов, а также продаже и инвестировании в недвижимость на территории Великобритании.

Задержки в выполнении работ – один из худших кошмаров как для заказчика, так и для подрядчика.

«К сожалению, за некоторыми строителями закрепилась такая репутация, что, когда дело доходит до оценки времени, они рассказывают клиентам то, что те хотят услышать, и обычно такие сроки занижены,– говорит директор строительной компании G7 Герман Кудрявцев. – Только адекватный строитель предоставит реалистичную картину по срокам, базируя свои суждения на предоставленной клиентом информации и многолетнем опыте. Тем не менее некоторые факторы все же могут задержать проект».

5 причин, которые влияют на задержку выполнения проекта1. Погодные условия

Несмотря на усилия метеорологов, погода непредсказуема, и, к сожалению, некоторые работы просто невозможно выполнить по причине продолжительных дождей или порывистого ветра. К примеру, ливень приостановит штукатурные и малярные наружные работы. В таких случаях остается надеяться, что рабочим будет чем заняться внутри здания. Во всяком случае, в компании G7 всегда стараются иметь такой план Б.

Что касается сезона, то перед тем как начинать наружные работы, желательно реалистично оценить все «за» и «против». Например, с одной стороны, такие задачи, как строительство беседки и укладка тротуарной плитки, рекомендуется закончить зимой, чтобы сад радовал вас в течение теплых месяцев. Однако зима полна сюрпризов, когда погода просто не позволяет завершить подобные задачи в запланированные сроки.

2. Скрытые проблемы в доме

Опасная проводка,протекающие трубы, проседание фундамента – подобные находки строители часто обнаруживают уже после начала работ. Хотя новости о том, что с вашим домом что-то не так, разумеется, огорчают. Постарайтесь рассмотреть и хорошую сторону. Хорошо, если проблема была обнаружена во время ремонта, а не привела к тому, что после завершения работ вы стали замечать сырость и трещины на стенах, что будет намного труднее и дороже ремонтировать.

Чтобы максимально избежать таких неожиданностей, специалисты компании G7, основываясь на своем опыте, уделяют таким неоднозначным моментам максимум внимания при первоначальной оценке проекта.

3. Задержка заказа

Заказ материалов также может оказаться проблематичным процессом. К примеру, доставка таких важных деталей, как кухонные шкафы или сантехника, у некоторых поставщиков может занимать месяц и даже больше. Самый простой способ избежать опоздания отправки, скажем, дизайнерской ванной из Германии – это заказать ее заблаговременно. Если что-то занимает особенно много времени и вы не хотите допускать какую-либо задержку, перестрахуйтесь – разузнайте, есть ли аналогичный товар у того же поставщика в наличии на складе.

4. Нерешительность

Хотя чаще всего вина за задержку возлагается исключительно на строителей, выполняющих работы, все же не всегда строитель является основной причиной опоздания. Одной из основных причин задержки проекта является то, что клиент часто неумышленно откладывает какое-либо важное решение, например, какой гранит следует использовать для кухонной столешницы или какой рисунок лучше всего подойдет для плитки в ванной комнате.

Самый простой способ избежать такого рода недоразумения – это обсудить все прямо перед началом работ или воспользоваться услугами профессионального дизайнера.

5. Разрешительная документация

К счастью для домовладельцев, в последние годы многие требования к планированию были смягчены и многие из базовых изменений дома, включая пристройки, считаются разрешенной застройкой. Это означает, что нет необходимости обращаться за разрешением на планирование. Однако, если ваш дом находится под защитой государства, в заповедной зоне или вы хотите сделать что-то вроде добавления пристройки, которая включает в себя балкон, вам все же придется подать заявление. Как показывает практика, иногда это занимает больше времени, чем об этом пишут. Это расстраивает, потому что результаты ожидания ответа от местной власти полностью вне вашего контроля, и единственное, что вы можете сделать, – это делегировать процесс подготовки и подачи документов профессионалам.

Если у вас возникли вопросы или вы ищете надежную строительную компанию, обращайтесь к специалистам G7 Construction. Консультации и работы любой сложности на любой стадии покупки, ремонта или строительства.

Телефон +44 (0) 203 808 6949
E-mail: info@g7.ltd
Адрес: 8 Kew Bridge Rd, London, TW8 0FJ
www.g7.ltd