Ремонт дома: зачем нужны разрешения

Специалисты многопрофильной строительной компании G7 работают на рынке английской недвижимости и инвестиций более 10 лет. Компания специализируется на косметическом и капитальном ремонте жилых помещений, строительстве и реконструкции частных домов и коммерческих зданий, разработке дизайна интерьеров и ландшафтных проектов, а также продаже и инвестировании в недвижимость на территории Великобритании.

Весна – время обновления, и многие начинают задумываться о том, что хорошо бы привести дом в порядок. Это может быть косметический ремонт, или уже пришло время что-то отремонтировать, или сделать небольшую пристройку. Но даже для простого, на первый взгляд, ремонта нужно получить много специальных документов и разрешений, а также знать, что можно и нельзя менять, куда подавать заявки и многое другое. Герман Кудрявцев, директор строительно-инвестиционной компании G7 рассказывает, что нужно учесть при любых ремонтно-строительных работах.

Экономим на ремонте до 20%

Даже если у вас есть желание поменять всего лишь ванну или обновить паркет, начать лучше с разговора со специалистом. Во-первых, профессионалы знают все тонкости работ с определенным материалом, посоветуют, где его приобретать, чтобы не переплачивать, и в результате может оказаться, что вам выгоднее не просто заменить кухонный гарнитур, а вы вполне можете увеличить площадь кухни на несколько квадратных метров. Во-вторых, и это приятный бонус: вызов специалиста G7 для консультации – бесплатный. В-третьих, G7 в отличие от большинства других компаний предоставляют 2-летнюю гарантию на все ремонтные работы.

Чем вы рискуете, начиная ремонт без разрешений

Прежде чем начинать какие-либо глобальные работы в доме или квартире, рекомендуется подготовиться к этому событию минимум за полгода. Для этого нужно обратиться в строительную компанию, рассказать о планах, попросить профессионально оценить ситуацию и с помощью компании подать все необходимые заявки на ремонтно-строительные работы заранее. Пакет документов, который может понадобиться для строительства или ремонта, огромный: Party Wall, Planning Permission, Mechanical & Electrical, Structural Engineering, Traffic Management Plan и многие другие бумаги, о существовании которых обычный человек, который не сталкивался с этим раньше, просто не знает. И это касается не только строительства нового дома, но и просто переноса ванной комнаты, замены окон, реставрации фасада, замены крыши, внутренней перепланировки и многого другого. Если заранее все не предусмотреть, хозяев могут заставить привести дом в обратное состояние, которое было до ремонта. Это не редкий случай, здесь с этим очень строго.

Как избежать спекуляций и лишних трат

Есть такое понятие Party Wall – это когда половина стены ваша, а половина соседей. Например, вы начинаете строительные работы в своем доме, потом к вам приходят соседи и говорят, что из-за ваших работ в их стене появилась большая трещина и теперь вы должны компенсировать их убытки на £100 000. Доказать, что трещина уже была до ремонта, а не появилась в ходе работ, невозможно. Поэтому перед началом любых строительных работ нужно пригласить Party Wall Surveyor, который придет к соседям и от вашего имени пообщается с ними, расскажет, какая будет перепланировка и в какие сроки, и документально запротоколирует, в каком состоянии находится стена с их стороны.

Чтобы не было проблем с соседями

Есть много правил, которые должны соблюдаться во время строительных работ. Например, с 8 утра до 5 вечера официально разрешено проводить любые ремонтные работы, в том числе связанные с шумом и грязью, и часто это рождает конфликты с соседями. Однако в компании G7 решили пойти другим путем. Перед тем, как начать стройку, компания сначала выстраивает хорошие отношения со всеми домами на улице: предупреждает о будущих неудобствах, рассказывает, какие работы, в каком объеме и в какие сроки будут выполняться, дает свои контакты на случай дополнительных вопросов и пожеланий. Если звонят жильцы соседних домов и говорят о маленьком ребенке, то компания готова пойти навстречу в ущерб себе – очень важно, чтобы заказчики и их соседи жили в мире.

Если у вас возникли вопросы или вы ищете надежную строительную компанию для реализации собственного проекта, обращайтесь к специалистам компании G7. Консультации и работы любой сложности на любой стадии покупки, ремонта или строительства. Вызов специалиста – бесплатный.

Телефон +44 (0) 203 808 6949
E-mail: info@g7.ltd
Адрес: 8 Kew Bridge Rd, London, TW8 0FJ

Герман Кудрявцев, директор строительной компании G7
Герман Кудрявцев,
директор строительной компании G7

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *