Самые популярные страны для покупки второго дома среди британцев

Долгая дождливая и ветреная зима заставляет многих британцев задуматься об отпуске в теплых солнечных краях, а еще лучше – втором доме, куда можно в любой момент сбежать от вездесущей сырости и холодных пронизывающих ветров.

Перелеты после пандемии возобновлены, требования к вакцинации и тестам постепенно снижаются, и поэтому все больше людей бронируют билеты в теплые страны.

Для тех, кто хочет не только отдохнуть в отеле, но и купить второй дом за границей, мы предоставляем подборку 10 самых популярных стран среди британцев по покупке недвижимости, согласно последним данным портала aplaceinthesun.com.

  1. Испания

Самые популярные страны для покупки второго дома среди британцев
Guardamar del Segura, Spain / Photo by Ralph (Ravi) Kayden on Unsplash

Эта страна уже давно и прочно занимает первое место в списках любимых британцами мест. Что неудивительно – мягкий теплый климат, красивые прибрежные города, хорошая инфраструктура, множество регулярных недорогих рейсов со всех аэропортов Британии, качественная медицина и вкусная еда – все это делает Испанию самой привлекательной страной для покупки второго дома или инвестирования.

По статистике aplaceinthesun.com, количество запросов на недвижимость в Испании выросло на 34% по сравнению с 2020 годом. Но самым большим сюрпризом является то, что средняя цена запрашиваемой недвижимости достаточно сильно увеличилась и составляет £196 713, по сравнению с £156 091 в 2020. В пятерку самых популярных мест традиционно входят Торревьеха, Эстепона, Вильямартин, Марбелья и Мохакар. Выбор недвижимости очень широкий на любой вкус и кошелек – от квартиры-студии всего за 35 000 евро до шикарных вилл стоимостью в 1 миллион.

  1. Франция

Самые популярные страны для покупки второго дома среди британцев
Cannes, France / Photo by Andre Benz on Unsplash

Вторая по популярности страна среди британцев – соседняя Франция. Она удобна для тех, кто предпочитает самолету машину, и предлагает множество красивейших мест на любой вкус – от вилл на Лазурном берегу, до альпийских шале на горнолыжных курортах, а также недорогих вариантов на северном побережье и в небольших городках. Самые популярные и излюбленные места британцев – это Безье (Лангедок), Созе-Воссе (Дез-Севр), Эйме (Дордонь), Каркассон (Лангедок) и Вильфаньян в Шаранте. А средняя цена покупаемой недвижимости составляет £174 291. Большинство британцев во Франции привлекает возможность купить уютный домик дешевле, чем это будет стоить у себя на родине.

  1. Португалия

Самые популярные страны для покупки второго дома среди британцев
Quinta da Rabacosa, Mões, Portugal / Photo by Ana Teixeira on Unsplash

Еще несколько десятков лет назад Португалия была не очень интересным для инвесторов и преимущественно аграрным государством, но благодаря иностранным инвестициям и Евросоюзу, сегодня это престижная и довольно дорогая для покупки недвижимости страна. Кроме теплого климата и красивейших пляжей, сейчас это еще и одно из самых выгодных мест для инвестирования, так как недвижимость там дорожает быстрее, чем в большинстве других европейских стран.

Количество запросов на недвижимость в Португалии по сравнению с 2020 годом увеличилось на 19%. Но это страна не для охотников за дешевой недвижимостью – сейчас средняя цена дома в поисковике составляет £339 639, по сравнению с £301 655 в 2020 году. Популярностью пользуется южное побережье Алгарве: Лагос и близлежащий Прайя-да-Луш, Кабанаш-де-Тавира (восток) и Порту-де-Мос (район Лагуша).

  1. Кипр

Самые популярные страны для покупки второго дома среди британцев
Famagusta, Cyprus Photo by Athina Vrikki on Unsplash

Если раньше Кипр занимал 6 место, и стоял по популярности среди британцев после Италии и Греции, то в 2021 году он переместился на 4 место, а запросы на поиск жилья на Кипре выросли на 71%!  Возможно, свою роль сыграл относительно легкий путь к получению статуса резидента после Brexit? Кроме того, на Кипр легко добраться, есть много прямых рейсов из большинства аэропортов Британии, а на самом острове можно вполне комфортно жить, не обременяя себя изучением греческого языка, что тоже является плюсом. Средний запрос на стоимость недвижимости, правда, немного снизился с £235 538 до £221 429, а это значит, что большинство потенциальных покупателей интересует в первую очередь недорогое, но комфортное жилье, а самые популярные места – это Хлорака,  Коралловый залив (Coral Bay), что недалеко от Пафоса,  Морские пещеры (Sea Caves), Дасуди (Ларнака) и Друшия.

  1. Греция

Самые популярные страны для покупки второго дома среди британцев
Santorini, Greece / Photo by Alexandre Chambon on Unsplash

Греческие острова тоже традиционно популярны среди англичан, и как место отдыха, и для покупки недвижимости. Да и мало кого оставят равнодушными красивейшие заливы и бухты с прекрасными пляжами и прозрачной водой, тихие небольшие городки в сине-белых тонах и утопающие в цветах деревеньки в горах.

Средняя цена покупаемой недвижимости составила £223 710 в 2021 году. Самые популярные места находятся на Крите –  это Агиос Николаос, Элунда, Апокоронас и Плака, но в прошлом году и небольшой остров Занте в Ионическом море тоже попал в пятерку желаемых мест.

  1. Италия

Самые популярные страны для покупки второго дома среди британцев
Tuscany, Italy / Photo by Anton Sulsky on Unsplash

Спрос на итальянскую недвижимость упал на две позиции по сравнению с 2020 годом. Тем не менее, британцев интересуют дома в самых красивых регионах страны: Баньи-ди-Лукка в Тоскане, Остуни в Апулии, Скалея в Калабрии, Караманико-Терме в Абруццо. Средняя цена запрашиваемой недвижимости составила £207,051, что примерно на £20 000 ниже, чем год назад.

  1. Флорида

Самые популярные страны для покупки второго дома среди британцев
Destin, Florida, USA / Photo by Sophia Simoes on Unsplash

Принимая во внимание, что большую часть прошлого года туда даже не было прямых рейсов с британских аэропортов, Флорида неожиданно неплохо поднялась на две позиции вверх в рейтинге по сравнению с 2020 годом. Так что в прошлом году наблюдалось возвращение отложенного спроса: запросы на поиск жилья во Флориде увеличились на впечатляющие 110%. Похоже, многие копили доллары США: средняя цена недвижимости в поисковике рекордно выросла почти на £100 000 –  с £228 543 до £321 823. Популярные места не сильно изменились: Киссимми, Давенпорт, Орландо, Реюньон и Уинтер-Гарден — все они находятся в центральной Флориде.

  1. Турция

Самые популярные страны для покупки второго дома среди британцев
Bodrum, Muğla, Turkey / Photo by June O on Unsplash

Тем, кому Флорида или Португалия не по карману, могут приобрести жилье у моря в несколько раз дешевле в турецкой курортной зоне.  Хотя Турция и упала немного в рейтинге 2021 года, тем не менее запросы на недвижимость выросли на 29%, а средняя стоимость жилья в поисковике составила £124 068, сравнению со £111 149 в 2020 году. Самой высокой популярностью пользуются курорты юго-западного побережья: Алтынкум, Оваджик, Махмутлар, Каргыджак и Чалис.

  1. Болгария

Самые популярные страны для покупки второго дома среди британцев
Bulgaria / Photo by Antonia Chekrakchieva on Unsplash

 

Если и Турция кажется дороговатой, то в Болгарии с британскими зарплатами запросто можно купить доступное жилье недалеко от моря. Поэтому неудивительно, что одна из причин популярности Болгарии – в доступности цен, а средняя цена запроса в поисковике составила всего £46 626, что даже меньше, чем £54 163 в 2020 году. Количество запросов выросло на 31%. Интерес был сосредоточен на Святом Власе, Велико Тырново, Дряново, Елене и Трявне. Немного где еще в Европе можно приобрести квартиру в комплексе с бассейнами и недалеко от моря меньше чем за £50 000.

  1. Мальта

Самые популярные страны для покупки второго дома среди британцев
Malta / Photo by Mario Esposito on Unsplash

Мальта вытеснила Сент-Люсию с 10 места возможно из-за ограничений на перелеты, так как британцы стали более осторожны вкладывать средства в места, расположенные очень далеко от дома.  Мальта давно является одним из популярных мест отдыха британцев, а достаточное количество недорогих авиаперелетов делают покупку недвижимости там довольно привлекательной, несмотря на высокую стоимость жилья. Так, в 2021 году количество запросов выросло на 27%, а средний бюджет составил £319 579. Интерес был сосредоточен на заливе Святого Павла, Меллиехе, Мосте, Слиме и Сент-Джулиансе, расположенных на оживленном севере острова.

Подготовлено по материалам портала продажи недвижимости за рубежом aplaceinthesun.com

Татьяна Мезенцева

Top image: photo by VJ Von Art on Unsplash