Самые популярные страны для покупки второго дома среди британцев

Долгая дождливая и ветреная зима заставляет многих британцев задуматься об отпуске в теплых солнечных краях, а еще лучше – втором доме, куда можно в любой момент сбежать от вездесущей сырости и холодных пронизывающих ветров.

Перелеты после пандемии возобновлены, требования к вакцинации и тестам постепенно снижаются, и поэтому все больше людей бронируют билеты в теплые страны.

Для тех, кто хочет не только отдохнуть в отеле, но и купить второй дом за границей, мы предоставляем подборку 10 самых популярных стран среди британцев по покупке недвижимости, согласно последним данным портала aplaceinthesun.com.

1. Испания

Эта страна уже давно и прочно занимает первое место в списках любимых британцами мест. Что неудивительно – мягкий теплый климат, красивые прибрежные города, хорошая инфраструктура, множество регулярных недорогих рейсов со всех аэропортов Британии, качественная медицина и вкусная еда – все это делает Испанию самой привлекательной страной для покупки второго дома или инвестирования.

По статистике aplaceinthesun.com, количество запросов на недвижимость в Испании выросло на 34% по сравнению с 2020 годом. Но самым большим сюрпризом является то, что средняя цена запрашиваемой недвижимости достаточно сильно увеличилась и составляет £196 713, по сравнению с £156 091 в 2020. В пятерку самых популярных мест традиционно входят Торревьеха, Эстепона, Вильямартин, Марбелья и Мохакар. Выбор недвижимости очень широкий на любой вкус и кошелек – от квартиры-студии всего за 35 000 евро до шикарных вилл стоимостью в 1 миллион.

2. Франция

Вторая по популярности страна среди британцев – соседняя Франция. Она удобна для тех, кто предпочитает самолету машину, и предлагает множество красивейших мест на любой вкус – от вилл на Лазурном берегу, до альпийских шале на горнолыжных курортах, а также недорогих вариантов на северном побережье и в небольших городках. Самые популярные и излюбленные места британцев – это Безье (Лангедок), Созе-Воссе (Дез-Севр), Эйме (Дордонь), Каркассон (Лангедок) и Вильфаньян в Шаранте. А средняя цена покупаемой недвижимости составляет £174 291. Большинство британцев во Франции привлекает возможность купить уютный домик дешевле, чем это будет стоить у себя на родине.

3. Португалия

Еще несколько десятков лет назад Португалия была не очень интересным для инвесторов и преимущественно аграрным государством, но благодаря иностранным инвестициям и Евросоюзу, сегодня это престижная и довольно дорогая для покупки недвижимости страна. Кроме теплого климата и красивейших пляжей, сейчас это еще и одно из самых выгодных мест для инвестирования, так как недвижимость там дорожает быстрее, чем в большинстве других европейских стран.

Количество запросов на недвижимость в Португалии по сравнению с 2020 годом увеличилось на 19%. Но это страна не для охотников за дешевой недвижимостью – сейчас средняя цена дома в поисковике составляет £339 639, по сравнению с £301 655 в 2020 году. Популярностью пользуется южное побережье Алгарве: Лагос и близлежащий Прайя-да-Луш, Кабанаш-де-Тавира (восток) и Порту-де-Мос (район Лагуша).

4. Кипр

Если раньше Кипр занимал 6 место, и стоял по популярности среди британцев после Италии и Греции, то в 2021 году он переместился на 4 место, а запросы на поиск жилья на Кипре выросли на 71%!  Возможно, свою роль сыграл относительно легкий путь к получению статуса резидента после Brexit? Кроме того, на Кипр легко добраться, есть много прямых рейсов из большинства аэропортов Британии, а на самом острове можно вполне комфортно жить, не обременяя себя изучением греческого языка, что тоже является плюсом. Средний запрос на стоимость недвижимости, правда, немного снизился с £235 538 до £221 429, а это значит, что большинство потенциальных покупателей интересует в первую очередь недорогое, но комфортное жилье, а самые популярные места – это Хлорака,  Коралловый залив (Coral Bay), что недалеко от Пафоса,  Морские пещеры (Sea Caves), Дасуди (Ларнака) и Друшия.

5. Греция

Греческие острова тоже традиционно популярны среди англичан, и как место отдыха, и для покупки недвижимости. Да и мало кого оставят равнодушными красивейшие заливы и бухты с прекрасными пляжами и прозрачной водой, тихие небольшие городки в сине-белых тонах и утопающие в цветах деревеньки в горах.

Средняя цена покупаемой недвижимости составила £223 710 в 2021 году. Самые популярные места находятся на Крите –  это Агиос Николаос, Элунда, Апокоронас и Плака, но в прошлом году и небольшой остров Занте в Ионическом море тоже попал в пятерку желаемых мест.

6. Италия

Спрос на итальянскую недвижимость упал на две позиции по сравнению с 2020 годом. Тем не менее, британцев интересуют дома в самых красивых регионах страны: Баньи-ди-Лукка в Тоскане, Остуни в Апулии, Скалея в Калабрии, Караманико-Терме в Абруццо. Средняя цена запрашиваемой недвижимости составила £207,051, что примерно на £20 000 ниже, чем год назад.

7. Флорида

Принимая во внимание, что большую часть прошлого года туда даже не было прямых рейсов с британских аэропортов, Флорида неожиданно неплохо поднялась на две позиции вверх в рейтинге по сравнению с 2020 годом. Так что в прошлом году наблюдалось возвращение отложенного спроса: запросы на поиск жилья во Флориде увеличились на впечатляющие 110%. Похоже, многие копили доллары США: средняя цена недвижимости в поисковике рекордно выросла почти на £100 000 –  с £228 543 до £321 823. Популярные места не сильно изменились: Киссимми, Давенпорт, Орландо, Реюньон и Уинтер-Гарден — все они находятся в центральной Флориде.

8. Турция

Тем, кому Флорида или Португалия не по карману, могут приобрести жилье у моря в несколько раз дешевле в турецкой курортной зоне.  Хотя Турция и упала немного в рейтинге 2021 года, тем не менее запросы на недвижимость выросли на 29%, а средняя стоимость жилья в поисковике составила £124 068, сравнению со £111 149 в 2020 году. Самой высокой популярностью пользуются курорты юго-западного побережья: Алтынкум, Оваджик, Махмутлар, Каргыджак и Чалис.

9. Болгария

 

Если и Турция кажется дороговатой, то в Болгарии с британскими зарплатами запросто можно купить доступное жилье недалеко от моря. Поэтому неудивительно, что одна из причин популярности Болгарии – в доступности цен, а средняя цена запроса в поисковике составила всего £46 626, что даже меньше, чем £54 163 в 2020 году. Количество запросов выросло на 31%. Интерес был сосредоточен на Святом Власе, Велико Тырново, Дряново, Елене и Трявне. Немного где еще в Европе можно приобрести квартиру в комплексе с бассейнами и недалеко от моря меньше чем за £50 000.

10. Мальта

Мальта вытеснила Сент-Люсию с 10 места возможно из-за ограничений на перелеты, так как британцы стали более осторожны вкладывать средства в места, расположенные очень далеко от дома.  Мальта давно является одним из популярных мест отдыха британцев, а достаточное количество недорогих авиаперелетов делают покупку недвижимости там довольно привлекательной, несмотря на высокую стоимость жилья. Так, в 2021 году количество запросов выросло на 27%, а средний бюджет составил £319 579. Интерес был сосредоточен на заливе Святого Павла, Меллиехе, Мосте, Слиме и Сент-Джулиансе, расположенных на оживленном севере острова.

Подготовлено по материалам портала продажи недвижимости за рубежом aplaceinthesun.com

Татьяна Мезенцева

Top image: photo by VJ Von Art on Unsplash