Выбираем представителя заказчика

Специалисты многопрофильной строительной компании G7 работают на рынке английской недвижимости и инвестиций более 10 лет. Компания специализируется на косметическом и капитальном ремонте жилых помещений, строительстве и реконструкции частных домов и коммерческих зданий, разработке дизайна интерьеров и ландшафтных проектов, а также продаже и инвестировании в недвижимость на территории Великобритании.

За много лет работы на британском рынке у нас появились две дополнительные услуги, которые оказались очень полезными для многих наших клиентов. Речь идет об услугах генерального подрядчика и представителя заказчика.

Обычно человек, который делает ремонт, – вовсе не специалист в строительстве. Он может быть профессионалом в своей области, но даже если у него за плечами опыт не одного ремонта, все равно углубленных знаний у него нет. Вне зависимости от того, делаете ли вы ремонт или заказываете установку новой душевой, при приеме готовой работы мы рекомендуем использовать независимого специалиста, который оценит качество сделанного. Причем это могут быть также промежуточные этапы строительства или ремонта. Специалист знает нормы и допустимые отклонения: например, ровной считается стена с погрешностью и в 4 мм (простая штукатурка) или 1 мм (высококачественная).

Разницы нет, где или что вы заказали, – важно, чтобы кто-то оценил, насколько были соблюдены индустриальные нормы. Вы можете пригласить консультанта G7, если, например вам устанавливают кухню – наш специалист приедет с рулеткой, увидит, если «здесь криво, тут косо, здесь один оттенок, там другой» и сможет поговорить об этом с рабочими. Разговаривать с исполнителями на профессиональном уровне очень важно – трудно «продать» некачественную работу знающему человеку. Это также позволит избежать проблем с поиском крайнего: «Обои не сходятся, потому что стена кривая, а штукатурщики говорят, что это не они виноваты, а каменщики криво стену положили». Качество проверяется при приеме работ на всех этапах строительства или ремонта. Например, от качества клея зависит, продержится плитка 10 лет или отвалится через год. Или взять фасадные краски – каждый слой качественной краски дает 3 года гарантии, простая математика – и с 3-слойным покрытием вы имеете 9 лет отличного внешнего вида дома на зависть соседям. Покрасьте дешевой краской, и через год она станет грязной и покроется пылью (так как в ее составе нет специальных пылеотталкивающих компонентов), а цена дешевой и качественной краски не сильно отличается.

Представитель заказчика – ваш личный специалист

Консультант может проделать за вас всю работу: например, вы занятой человек и вам нужно выбрать кухню. Специалист подберет несколько вариантов по вашим предпочтениям, а также узнает всю информацию о существующих скидках и гарантийных сроках и принесет вам готовые квоты. Как правило, специалист экономит намного больше, чем деньги, затраченные на его услуги! Не нужно забывать и о том, что зачастую у специалиста есть совсем другая закупочная цена, да и торговаться он будет на профессиональном уровне. Услуга «представитель заказчика» удобна тем, у кого иногда просто нет времени во всем разбираться и самому вести все переговоры и решать возникающие вопросы.

Генподрядчик – ответственность с гарантией

Вторая услуга – «генеральный подрядчик», когда наша компания выступает ответственным лицом за весь проект и привлекает другие компании для выполнения сопутствующих работ. Например, вы хотите кухню из Италии, и управляющая компания берет на себя организацию всего процесса по доставке и установке, защищая интересы заказчика. Проверяет, чтобы в договорах все было правильно указано, не возникло недоразумений с «мелким шрифтом», контролирует порядок оплаты и своевременный график работ. Как правило, в такие проекты включены совершенно разные компании (дизайн, доставка, различные стадии строительных и отделочных работ), и нужно контролировать качество на каждом этапе. Генподрядная организация несет ответственность перед заказчиком за конечный результат независимо от того, выполняет она все работы сама или нанимает субподрядчиков. В отличие от «генподрядчика», «представитель заказчика» не несет ответственности за выполненную работу, но обеспечивает нужное заказчику качество как специалист-консультант. «Генподрядчик» отвечает за работу и после того, как объект сдан. Если что-то сделано не так или возникла проблема, генподрядчик устраняет ее за свой счет. Если мы выступаем в проекте как генподрядчик, то мы ведем полностью все этапы и никогда не пропустим в работу дешевые материалы.

Если у вас возникли вопросы или вы ищете надежную строительную компанию для реализации собственного проекта, обращайтесь к специалистам компании G7. Консультации и работы любой сложности на любой стадии покупки, ремонта или строительства. Вызов специалиста – бесплатный.

Телефон +44 (0) 203 808 6949
E-mail: info@g7.ltd
Адрес: 8 Kew Bridge Rd, London, TW8 0FJ

Герман Кудрявцев,  директор строительной компании G7  Ремонт дома: зачем нужны разрешения
Герман Кудрявцев,
директор строительной компании G7

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *