Опасения по поводу пузыря на рынке недвижимости усилились на фоне дальнейшего роста цен на жилье

Сайт недвижимости Rightmove утроил свой первоначальный прогноз на рост цен — до 6 процентов — на фоне опасений, что страна движется к пузырю на рынке недвижимости.

Houses

В начале этого года Rightmove прогнозировал, что стоимость жилья вырастет в 2013 году на 2 процента, но теперь пересмотрел свои взгляды.

Предложение в сентябре упало на полтора процента, цены же остаются на четыре с половиной процента выше, чем за аналогичный период прошлого года.

Причем больше всего рост наблюдается в столице страны.

Между тем, спрос на метры увеличился. Кредиторы не так давно сообщили о возвращении покупателей на рынок в количестве, рекордном для пяти последних лет.

Это достигнуто и за счет правительственных схем по поддержке людей, желающих обзавестись собственным жильем.

Впрочем, эксперты уверены: о буме на рынке недвижимости говорить еще преждевременно, ведь сегодня спрос и предложение по всей Британии широко варьируются.

В Rightmove считают: «Осенью рынок начнет нагреваться, сменив летнее затишье».

Между тем, по мнению специалистов, чтобы Лондон не потерял свой статус глобального города, в ближайшие восемь лет в столице нужно возвести 800 000 новых домов. Причем эти 800 000 к 2021 году должны удовлетворить не только нынешний, но и будущий спрос на недвижимость. Но, согласно прогнозам, уверенность можно выказывать только в отношении 250 000 домов. По истечение восьми лет именно столько будет сдано под ключ. И столица по-прежнему будет испытывать глубокий кризис жилья.

В последнее десятилетие властями города на жилищные пособия было потрачено 50 млрд фунтов стерлингов по сравнению с 17 млрд фунтов на строительство новых домов.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *