Стоимость аренды жилья в столице растёт благодаря “велосипедам Бориса”

Исследование, проведённое агентством недвижимости Benham & Reeves, выявило рост стоимости аренды жилья, с появлением в районах услуги проката велосипедов, т.н. “велосипедов Бориса”.

Например, в таких районах, как Сандс Энд, Уолворт и Хаггерстон, с момента внедрения схемы проката, арендная плата выросла на 25%. Хотя ранее цены на жильё в этих районах стагнировали.

Исследование, охватившее около 200 домов, было заказано после того, как арендаторы жилья приводили в замешательство агентов, запрашивая дома на конкретных улицах.

Марк фон Грёндхерр, директор агентства Benham & Reeves, рассказал:”За последние несколько месяцев, у нас был ряд арендаторов, которые говорили, что они ищут жильё на вполне конкретных улицах и не хотят арендовать на других. Мы стали изучать вопрос и обнаружили корреляцию между ростом цен и наличием проката велосипедов”.

Анализ выявил существенное повышение арендной платы в районах с плохим сообщением метро, таких как Кабитт Таун (12%), Хаггерстон (16%), Олимпия (20%), Уолворт (22%) и Сандс Энд (25%). За тот же период, арендная ставка, в целом, по Лондону выросла на 5%.

Ранее многие арендаторы отказывались снимать жильё в этих районах, поскольку они находились в 10 и более минутах ходьбы от ближайшей железнодорожной или метро станции.

Расширение схемы проката велосипедов помогло заполнить “недостающее звено” в сети общественного транспорта.