Главные «ДА» и «НЕТ» при расширении жилой площади

Специалисты многопрофильной строительной компании G7 работают на рынке английской недвижимости и инвестиций более 10 лет. Компания специализируется на косметическом и капитальном ремонте жилых помещений, строительстве и реконструкции частных домов и коммерческих зданий, разработке дизайна интерьеров и ландшафтных проектов, а также продаже и инвестировании в недвижимость на территории Великобритании.

Независимо от того, планируете вы расширение в виде лофта, пристройки или переоборудования подвала, существуют общие правила, соблюдение которых избавит вас от множества проблем.

На что стоит обращать внимание прежде всего, подсказывает директор строительной компании G7 Герман Кудрявцев.

1. Создание подробного плана – однозначное ДА. Детализирование всех элементов, с которыми будут работать строители, включая глубину стальных опор и размера оконных проемов, значительно уменьшает риск того, что что-то пойдет не так. Сотрудничество с профессиональным архитектором и дизайнером, как я уже неоднократно упоминал, – это не прихоть, а необходимость.

2. Заранее проясняйте все непонятные моменты. При составлении сметы подрядчик может использовать понятную только ему терминологию или включать туда рабочие этапы, которые заказчик не планирует. Подробно изучите предоставленную смету и не стесняйтесь задавать вопросы.

3. Самостоятельно или вместе с подрядчиком продумайте план хранения стройматериалов на период проведения работ. Если вы не уезжаете из дома на все время строительства, важно, чтобы вам было удобно – были свободны подъезды к дому, не завалены проходы и т. д. В то же время материалы и инструменты нужно хранить в сухом, защищенном месте.

4. Очевидно важное ДА – тщательный выбор подрядчика. Обращайте внимание на то, чтобы вам было комфортно взаимодействовать и насколько слажена рабочая команда. Профессиональный подрядчик предоставляет четкий план работ и рассрочки платежей, но главное – имеет позитивный подход к решению любых вопросов.

5. Когда вы определились с подрядчиком, постарайтесь довериться его опыту. Чего не стоит делать, так это настаивать на использовании экспериментальных материалов, отдавать предпочтение советам друзей и интернету, пытаться экономить на важных вещах. Профессиональный строитель всегда предложит вам самый разумный и выгодный вариант.

6. Также не стоит держать все под микроконтролем. Чтобы объяснить вам детали каждого процесса, подрядчику придется отложить основную работу, что может повлиять на заявленные сроки выполнения проекта, если это будет происходить очень часто.

7. Не пренебрегайте пылевыми барьерами. Практически любой этап строительства связан со значительным объемом пыли, которую не так-то просто потом вычистить, особенно с ковров и мягкой мебели. Проблему помогают решить пылезащитные барьеры по типу Dust Guard – это обойдется вам дешевле, чем смерть любимого пылесоса.

8. Строительная площадка – крайне неблагоприятное место для маленьких детей. Материалы и инструменты могут быть смертельно опасны, поэтому, если у вас нет возможности увезти детей из дома на время ремонта, держите их под пристальным наблюдением.

9. Не начинайте проект в неподходящее время года. Замерзшая земля или слишком холодный для укладки кирпича воздух может сильно повлиять на ход строительства, а периодическое отключение коммуникаций проще перенести в теплую погоду. В конце концов, хороший строительный сезон достаточно длинный – с апреля по ноябрь.

10. Получение правильной страховки также может сэкономить вам немало нервов. Проконсультируйтесь с подрядчиком, какой вид страхования подойдет для вашего проекта. Большие компании берут этот вопрос на себя полностью.

11. Позитивное настроение – залог успеха. В жизни множество неожиданностей и форс-мажоров, а человеческий фактор – самая непредсказуемая вещь на свете, что-то можно проконтролировать, предвидеть и избежать, но мелкие неприятности будут все равно случаться, и нужно быть к ним готовыми. Опытные строители всегда найдут способ исправить неполадки и решить проблемы так, чтобы это не влияло на заявленный бюджет и сроки выполнения проекта. Это, кстати, является отличительной чертой компании G7.

Если у вас возникли вопросы или вы ищете надежную строительную компанию, обращайтесь к специалистам G7 Construction Company. Консультации и работы любой сложности на любой стадии покупки, ремонта или строительства. Консультация специалиста бесплатная.

Телефон +44 (0) 203 808 6949
E-mail: info@g7.ltd
Адрес: 8 Kew Bridge Rd, London, TW8 0FJ
www.g7.ltd