Как собрать недостающую сумму на депозит (отрывок)

Как я уже много раз говорила, если у вас есть £10,000, надо начинать думать как покупать собственное жилье.

Но иногда происходит следующее – вы нашли недвижимость вашей мечты (надеюсь, используя советы из главы – как найти недвижимость) и на депозит вам не хватает, скажем – £10,000. возникает классический вопрос русского интеллигента – что делать?

Когда я покупала свою первую недвижимость, мне не хватало около £20,000 и у меня был цейтнот – мне так хотелось купить ту квартиру, что я сожгла все мосты и дала notice владельцу дома, который я снимала. По принципу Голливудских фильмов, в свою квартиру я вселилась в тот самый день, когда истекал договор об аренде. Последние вещи выносили уже под пристальным взглядом landlord’а, который приехал за ключами. Тогда я сделала то, что не рекомендую делать для людей со слабыми нервами – за одну ночь я подала на loan, то есть обычный кредит, во все банки страны. Тогда решения принимались быстро, потому что автоматически и роботами и в течение последующий двух дней я получила £18,000 как кредит, который я потом отдавала с песнями и плясками. Поэтому давайте для начала рассмотрим за и против такого решения проблемы.

Loan то есть кредит

Я до сих пор не понимаю, как физически мне удалось получить такую сумму денег, так как сейчас я знаю на много больше о том, как банки принимают решение по предоставлению кредита.

Обычно вам просто надо пойти на сайт банка, лучше всего, в котором вы держите текущий счет, так как именно этот банк скорее всего даст вам кредит. Это логика – если они видят, что ваша зарплата приходит им на счет, они большее вам доверяют, что часть этой зарплаты пойдет на погашение кредита. Так что начните со своего банка. Когда вы заполняете online form вас спросят, сколько вы зарабатываете и сколько вы тратите на существенные вещи – проживание, еду, детей итд. На эти вопросы надо отвечать честно (так как банк все равно сделает аналитику движений денег на вашем счету), но не слишком пессимистично – если вы скажете что вы тратите ровно столько, сколько зарабатываете, банк скорее всего вам денег не даст, так как вы должны зарабатывать больше чем тратите, чтобы платить кредит. Если вы берете кредит в другом банке, чем тот, в котором у вас текущий счет, то вас могут попросит о предоставлении выписки из вашего банка (bank statements) за 3 месяца, именно по причине указанной выше. Потом робот в банке делает search в вашем кредитном отчете (прочитайте главу о кредитных рейтингах) и если информация из кредитного отчета нравится, ваше заявление рассматривается положительно…

Как я уже много раз говорила, если у вас есть £10,000, надо начинать думать как покупать собственное жилье.

Но иногда происходит следующее – вы нашли недвижимость вашей мечты (надеюсь, используя советы из главы – как найти недвижимость) и на депозит вам не хватает, скажем – £10,000. возникает классический вопрос русского интеллигента – что делать?

 

 

Купить эту книжку уже можно здесь

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *